Новости

Новая система налогообложения на имущество физлиц РФ вступает в силу в 27 субъектах с 1 января 2015 года, налог на имущество физлиц будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной.

Президент РФ Владимир Путин в октябре этого года подписал закон о переводе на кадастровую стоимость налога на имущество физлиц — "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц".

Согласно закону, налоговая ставка для жилья, гаражей и машино-мест составит 0,1% от кадастровой стоимости, для иных строений — 0,5%, а для недвижимости дороже 300 миллионов рублей — 2%.

Законом предусмотрен механизм вычетов, когда при расчете ставок налога из стоимости квартиры не учитываются 20 квадратных метров, для комнат — 10, для индивидуального жилищного строительства — 50 "квадратов".

Несмотря на вступление закона в силу с 1 января 2015 года, полностью российские регионы перейдут на новую систему налогообложения недвижимости с 1 января 2020 года.

Местные власти имеют право изменять базовые ставки. Так, согласно поправкам в московское законодательство, принятых Мосгордумой, ставка налога на недвижимость (домов, квартир) кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей (77% квартир в Москве) составит 0,1% от этой стоимости, для объектов стоимостью свыше 10 миллионов до 20 миллионов рублей — 0,15% (20% квартир), 20-50 миллионов рублей — 0,2% (2% квартир), 50-300 миллионов рублей — 0,3% (менее 1% квартир).