Новости

Этим летом на курортах черноморского побережья и Кавказских Минеральных Вод ожидается аншлаг. Места в большинстве гостиниц забронированы до конца сезона. Многие отдыхающие едут на курорты "дикарями", без брони, в надежде найти жилье на месте.

Корреспонденты портала "Это Кавказ" поехали на Кавминводы и выяснили, что арендовать квартиру здесь можно стоя прямо на ступеньках поезда «Москва-Кисловодск». Но остается масса невыясненных вопросов. Договор — или поверить на слово? Если тут же у вагона ничего не нашел, то аренда через интернет или через агентство? И кто готов приютить путешественников даром?

Пришел, увидел, заселился

Задача — найти крышу над головой за час. Условие — никакого интернета, только живое общение. Стартовая точка — железнодорожный вокзал Кисловодска. Здесь, на вокзале, даже если вы не заинтересуетесь арендой жилья, аренда жилья заинтересуется вами сама. Рядом с входом на вокзал сидят на шатких стульях маклеры рынка курортной недвижимости.

Таблички «сдаю квартиру» показывают и тут же прячут. Большинство из них не платят налоги, не заключают с арендаторами договор и не гарантируют ничего, так что нужно держать в голове «подводные камни». Бывает, например, что не меняют постельное белье после очередных «посуточных» клиентов, а просто проглаживают.

Меньше риска с собственниками жилья: дважды одну постель они вряд ли сдадут. Безопаснее выбирать тех арендодателей, у кого на табличке написано «без посредников». Владельцы квартир скромно стоят и ждут, пока к ним кто-нибудь подойдет. Маклеры же ведут себя более активно, но при попытке их сфотографировать сразу же разбегаются.

– Вы мне дайте номер поезда, я вас встречу и отвезу... – владелица двух квартир в центре курорта Татьяна Павловна записывает телефон очередных гостей. Она одна из немногих, кто ищет постояльцев в собственное жилье. Напоминает преподавателя краеведения на пенсии: интеллигентная речь, истории о старом Кисловодске. Несколько недель подряд она встречает поезда на перроне, а новых клиентов все нет.

– В основном арендуют квартиры через интернет. Или звонят люди, которые у нас уже были. Мало кого удается найти на вокзале — мы больше по привычке стоим. Поезд «Москва-Кисловодск» приходит два раза в день. Еще Ростов, Астрахань.

Татьяна Павловна сдает квартиры сына и свекрови. Обе в десяти минутах ходьбы от курортного парка. Хозяйка показывает фотоальбом — у нее свободна «однушка» с аккуратной кухней (микроволновка, плита, посуда, стиральная машина), двумя кроватями, балконом с видом на Курортный бульвар, Wi-Fi.

В сезон такая квартира обойдется в 1200 рублей за сутки, зимой — на 20% дешевле. Шестьдесят секунд — и мы согласились на этот вариант. Посмотреть отведут бесплатно, если не понравится, приведут на вокзал обратно. За аренду дольше, чем на пять суток, дадут скидку 10%.

– Летом, бывает, держишь квартиру по предварительному бронированию, не сдаешь, теряешь в деньгах, чтобы людей не подвести, — делится Мария, владелица двушки в курортной зоне Кисловодска. — А клиенты приезжают и говорят, что нашли другую. Не надо так…

Еще один поезд ушел, Татьяна Павловна новых постояльцев не встретила. Замечает меланхолично:
– У нас тут есть женщина, у которой в сумке ключи от 178 квартир. Не представляю, как она не звенит при ходьбе...